本报讯 为了在第三季度的“冲刺季”确保保障房建设的推进，国务院总理温家宝昨日主持召开国务院常务会议，要求继续大力推进保障性安居工程特别是公租房建设，而单套公租房的面积原则上也不超过40平方米。

根据住建部的统一安排，今年11月底前，1000万套的保障房年度建设计划须全面开工。为此昨日召开的会议要求，继续大力推进保障性安居工程特别是公租房建设，公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主，租金标准由市县政府结合当地实际、按略低于市场租金的原则合理确定。

同时，要建立健全监管机制。规范准入审核，严格租售管理，加强使用管理，健全退出机制，切实防范并严厉查处骗购骗租保障性住房、变相福利分房和以权谋私行为，切实纠正将保障性住房违规出售、转借、出租或转租、闲置、改变用途等行为。

而针对公租房融资难问题，会议提出，在加强管理、防范风险的基础上，银行业金融机构可以向实行公司化运作并符合信贷条件的公租房项目直接发放贷款，也可向符合条件的地方政府融资平台公司发放贷款。引导企业、其他机构参与建设运营，多渠道增加公租房供应。公租房项目可以规划建设配套商业服务设施，统一管理经营，以实现资金平衡。